今天我们聊一个非常反直觉的经济学现象：
互联网时代，网上房产信息明明多得看不完，可最近十年，我国二手房交易中，房产中介的占比，反而从60%涨到了80%以上。
这不是消费者变懒、变笨了，反而非常符合经济学原理。
传统观念认为：所有中介行业，都是靠信息垄断赚钱。互联网普及后，信息封锁成本变高、信息越来越公开，中介就该消失。
但诺贝尔经济学奖得主乔治·斯蒂格勒，早在1970年代就提出了“信息搜寻理论”：
信息越多，人筛选、甄别、找到真正适合自己的信息成本，反而会越高。
所有能帮人降低搜寻成本的职业，不但不会消失，还会发展得更好。
放到房产上就是一句话：
网上房源越多，你要找到真房源、好户型、产权清晰、无纠纷、学位户口没问题、未来规划明朗的那一套，时间成本反而越高。
这时候，找靠谱的房产中介，就成了更划算、更安全的选择。
这也是为什么，互联网越发达，中介反而越重要。
同样的逻辑，也能解释：
为什么带货主播会火、为什么媒婆一直存在、为什么主播当媒婆特别火——
本质都是：信息爆炸时代，筛选和匹配的成本变高了，需要专业的人帮你省时间、避坑。
但只靠一个经纪人，信息还是有限。
于是把互联网电商思维，带进了传统房产中介行业，采用一套房源、多经纪人代理的模式。
用户只要和几个经纪人聊一聊，就能从不同渠道拿到更真实的底价，线上几分钟就能缩小信息差，有时候聊下来，装修钱都能省出来。
所以安居客卖的不是房子，卖的是信息差、是效率、是省心。
除此之外，它还有VR看房，和传统线下跑断腿看房比，时间成本直接大幅降低。周边医疗、学校、交通、生活配套，也能看得一清二楚，看中直接在线预约，省时、省力、省心。
所以，信息时代不会消灭中介，只会让中介变得更诚信、更专业、更高效。
最后我想说：
房子，大概率是大多数人一辈子最重要的投资，也是最牵动情绪的资产。
上安居客，多和经纪人聊一聊，不管买不买，都别在信息黑箱里做决定。
祝大家新年快乐，安居乐业。
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